O Poder Judici\u00e1rio potiguar condenou uma mulher ap\u00f3s derrubar o muro de um vizinho em S\u00e3o Miguel do Gostoso. A decis\u00e3o \u00e9 dos ju\u00edzes da 3\u00aa Turma Recursal dos Juizados Especiais do RN, que mantiveram a senten\u00e7a de primeira inst\u00e2ncia. Com isso, a parte r\u00e9 deve indenizar o morador a t\u00edtulo de repara\u00e7\u00e3o material no valor de R$ 2.067,00.<\/p>\n\n\n\n
Fonte TJRN<\/p>\n\n\n\n
Conforme narrado, o autor \u00e9 propriet\u00e1rio de im\u00f3vel localizado no Munic\u00edpio de S\u00e3o Miguel do Gostoso. Em meados de abril de 2022, realizou a constru\u00e7\u00e3o de um muro com a finalidade de cercar sua resid\u00eancia. No entanto, em maio do mesmo ano, uma vizinha, insatisfeita com a constru\u00e7\u00e3o do muro, derrubou a parte dele e ainda registrou um Boletim de Ocorr\u00eancia contra o morador, sob o argumento de que estava em conflito com ele, pois o homem tinha constru\u00eddo um muro que fechava a rua.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, o autor salienta que o muro foi constru\u00eddo dentro de um im\u00f3vel que pertence ao propriet\u00e1rio. Relata, ainda, que a constru\u00e7\u00e3o \u00e9 de interesse dos demais vizinhos uma vez que fecha o acesso de terceiros na parte de tr\u00e1s dos im\u00f3veis dos demais vizinhos e propriet\u00e1rios dos lotes cont\u00edguos, o que trar\u00e1 mais seguran\u00e7a a toda vizinhan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 a r\u00e9 se manifestou nos autos do processo judicial alegando que o muro impedia o acesso \u00e0 sua resid\u00eancia e que o valor requerido por danos materiais n\u00e3o condiz com os gastos para a constru\u00e7\u00e3o do muro.<\/p>\n\n\n\n
Decis\u00e3o<\/p>\n\n\n\n
Analisando o caso, a relatora do processo em segunda inst\u00e2ncia, a ju\u00edza Welma de Menezes, contestou a defesa da parte r\u00e9, em que afirma que o deferimento do pedido inicial viola o direito possess\u00f3rio de servid\u00e3o de passagem p\u00fablica, not\u00f3ria e duradoura. Entretanto, a magistrada observa que \u201ca servid\u00e3o de passagem decorre da necessidade de tr\u00e2nsito, e n\u00e3o d\u00e1 maior comodidade ao usu\u00e1rio. Se a servid\u00e3o de passagem na \u00e1rea do im\u00f3vel n\u00e3o \u00e9 imprescind\u00edvel, existindo outros acessos \u00e0 via p\u00fablica, n\u00e3o existe perturba\u00e7\u00e3o ao direito de passagem\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m disso, a relatora considerou que a vizinha n\u00e3o demonstrou ter direito \u00e0 servid\u00e3o de passagem, consistente em direito real sobre a coisa alheia, conforme o comando contido no artigo 1.378, do novo C\u00f3digo Civil. Ou seja, a magistrada afirmou que a parte r\u00e9 n\u00e3o comprovou a natureza p\u00fablica, not\u00f3ria e duradoura que alega, mesmo podendo faz\u00ea-lo por outros meios, como a produ\u00e7\u00e3o de provas testemunhais.<\/p>\n\n\n\n
\u201cTodas as provas coligidas, sobretudo as imagens de georreferenciamento, demonstram que a viela reclamada \u00e9 um caminho por dentro do terreno do propriet\u00e1rio que n\u00e3o impede ou limita o acesso ao im\u00f3vel da recorrente. Deste modo, n\u00e3o h\u00e1 de se reclamar a imposi\u00e7\u00e3o de servid\u00e3o de passagem por simples comodidade, como pretende a recorrente. Al\u00e9m disso, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel afirmar que h\u00e1 dano consider\u00e1vel a ela, uma vez que ficou demonstrada a exist\u00eancia de outros caminhos para se chegar \u00e0 propriedade da r\u00e9\u201d, esclareceu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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