Uma construtora ter\u00e1 que reparar todas as avarias presentes na resid\u00eancia de uma mulher em Palho\u00e7a, bem como reinstalar a piscina da propriedade, al\u00e9m de indenizar a propriet\u00e1ria em R$ 7,5 mil a t\u00edtulo de danos morais. A decis\u00e3o \u00e9 da 7\u00aa C\u00e2mara Civil do Tribunal de Justi\u00e7a de Santa Catarina.<\/p>\n\n\n\n
Fonte | TJSC<\/p>\n\n\n\n
A mulher entrou com a\u00e7\u00e3o indenizat\u00f3ria na comarca local para reparar os preju\u00edzos que sofreu em decorr\u00eancia da obra realizada pela construtora r\u00e9 no terreno adjacente a sua resid\u00eancia, consistente na edifica\u00e7\u00e3o de dois pr\u00e9dios. A implanta\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios teve in\u00edcio no ano de 2011, e sua conclus\u00e3o ocorreu em meados de 2014.<\/p>\n\n\n\n
Segundo a autora, as anomalias em sua resid\u00eancia come\u00e7aram a aparecer desde o come\u00e7o das obras. Ocorre que os alegados danos n\u00e3o apareceram de uma s\u00f3 vez, por\u00e9m se manifestaram \u00e0 medida que a constru\u00e7\u00e3o avan\u00e7ava. Ou seja, o dano em quest\u00e3o tem car\u00e1ter progressivo e cont\u00ednuo, de maneira que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel especificar uma \u00fanica data para seu surgimento.<\/p>\n\n\n\n
Em 1\u00ba grau, a construtora foi sentenciada a reparar todas as avarias retratadas nos laudos periciais, no prazo m\u00e1ximo de 120 dias do tr\u00e2nsito em julgado, sob pena de convers\u00e3o em indeniza\u00e7\u00e3o por perdas e danos correspondente ao valor necess\u00e1rio ao custeio integral de todas as obras de reforma do im\u00f3vel, bem como ao pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais de R$ 7,5 mil.<\/p>\n\n\n\n
A autora recorreu para que a construtora tamb\u00e9m fosse condenada a reinstalar a piscina da resid\u00eancia e para que o valor da indeniza\u00e7\u00e3o fosse majorado. J\u00e1 a construtora alegou que a autora adulterou a condi\u00e7\u00e3o f\u00e1tica da estrutura de sua resid\u00eancia, motivo pelo qual entende que resta prejudicado eventual cumprimento de senten\u00e7a. Tamb\u00e9m disse n\u00e3o existir comprova\u00e7\u00e3o do abalo moral da autora. Clamou pela improced\u00eancia do pedido ou ao menos a diminui\u00e7\u00e3o do valor indenizat\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n
O desembargador que relatou o apelo destacou que a prova testemunhal produzida – inclusive pela parte r\u00e9 – revela que diversos materiais ca\u00edam constantemente na \u00e1rea residencial da demandante, fazendo men\u00e7\u00e3o at\u00e9 mesmo a uma m\u00e3o-francesa de g\u00f4ndola (suporte de bandeja), estrutura pesada e que, por certo, causou preocupa\u00e7\u00e3o e s\u00e9rios riscos \u00e0 integridade f\u00edsica dos que ali residiam.<\/p>\n\n\n\n
“Ademais, mesmo que os respingos de tinta, sujeiras, telhas quebradas e eventualmente algumas rachaduras pare\u00e7am meros inc\u00f4modos, \u00e9 necess\u00e1rio pontuar que a obra se arrastou por longo per\u00edodo, de modo que a ofensa, por certo, intensificou a naturalidade dos fatos cotidianos, provocando fundadas afli\u00e7\u00f5es e ang\u00fastias”, pontuou o relator, que manteve o valor de indeniza\u00e7\u00e3o definido na senten\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n
Para o desembargador, os elementos probat\u00f3rios tamb\u00e9m indicam o nexo de causalidade entre os danos na piscina e a conduta culposa da construtora, que, assim, foi condenada tamb\u00e9m a providenciar a reinstala\u00e7\u00e3o do equipamento na resid\u00eancia. A decis\u00e3o da 7\u00aa C\u00e2mara foi un\u00e2nime (Apela\u00e7\u00e3o n. 0301044-75.2015.8.24.0045).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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