{"id":7472,"date":"2023-06-16T17:54:55","date_gmt":"2023-06-16T17:54:55","guid":{"rendered":"http:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/?p=7472"},"modified":"2023-06-16T17:54:59","modified_gmt":"2023-06-16T17:54:59","slug":"justica-nega-pedido-de-herdeira-para-negociar-imovel-do-avo-falecido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/?p=7472","title":{"rendered":"Justi\u00e7a nega pedido de herdeira para negociar im\u00f3vel do av\u00f4 falecido"},"content":{"rendered":"\n<p>A 2\u00aa Turma C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios (TJDFT) manteve,\u00a0<strong>por unanimidade<\/strong>, a decis\u00e3o que julgou improcedentes os pedidos de uma mulher que, por possuir direito a uma fra\u00e7\u00e3o de 4,165% de um im\u00f3vel, solicitou a extin\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio (que \u00e9 quando ocorre a divis\u00e3o do bem entre herdeiros) para posteriormente vend\u00ea-lo e pediu que os r\u00e9us, familiares da autora, arcassem com valores do aluguel referentes \u00e0 parte dela.<\/p>\n\n\n\n<p>Fonte | TJDFT<\/p>\n\n\n\n<p>No recurso, a mulher alega que, na condi\u00e7\u00e3o de neta do falecido,&nbsp;<strong>herdou fra\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel deixado pelo av\u00f4<\/strong>. Argumenta que desde o falecimento dele, a vi\u00fava e mais tr\u00eas pessoas &#8211; no caso, a sua av\u00f3, o seu tio, a sua tia e o seu irm\u00e3o \u2013 residem no im\u00f3vel com as respectivas fam\u00edlias e n\u00e3o manifestaram interesse em negoci\u00e1-lo. Portanto, recorre da decis\u00e3o que julgou improcedentes os seus pedidos.<\/p>\n\n\n\n<p>Ao julgar o recurso, a Turma C\u00edvel alegou que a av\u00f3 da recorrente \u00e9 vi\u00fava goza do&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.tjdft.jus.br\/institucional\/imprensa\/campanhas-e-produtos\/direito-facil\/edicao-semanal\/direito-real-de-habitacao\">direito real de habita\u00e7\u00e3o<\/a>. Destacou que a lei visa n\u00e3o s\u00f3 concretizar o direito constitucional \u00e0 moradia, mas tamb\u00e9m&nbsp;<strong>permitir que o c\u00f4njuge sobrevivente permane\u00e7a no mesmo lar, onde que conviveu com o falecido<\/strong>, uma vez que \u201cn\u00e3o se pode negar a exist\u00eancia de v\u00ednculo afetivo e psicol\u00f3gico estabelecido pelos c\u00f4njuges\/companheiros com o im\u00f3vel em que, no transcurso de sua conviv\u00eancia, constitu\u00edram n\u00e3o somente resid\u00eancia, mas um lar\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, a Desembargadora relatora citou jurisprud\u00eancia que assegura que&nbsp;<strong>os herdeiros n\u00e3o t\u00eam autoriza\u00e7\u00e3o de exigir a extin\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio<\/strong>&nbsp;enquanto durar o direito real de habita\u00e7\u00e3o, n\u00e3o sendo permitida a cobran\u00e7a de aluguel. Assim, \u201ca prote\u00e7\u00e3o outorgada pelo direito real de habita\u00e7\u00e3o conferido \u00e0 av\u00f3 da recorrente [&#8230;] estende-se para a entidade familiar que com ela reside a t\u00edtulo gratuito e em sua companhia\u201d, concluiu.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/pje2i.tjdft.jus.br\/pje\/ConsultaPublica\/listView.seam\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Acesse o PJe2 e confira o processo<\/a>: 0735848-03.2021.8.07.0001<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A 2\u00aa Turma C\u00edvel do Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal e dos Territ\u00f3rios (TJDFT)&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5757,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"sfsi_plus_gutenberg_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_show_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_type":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_alignemt":"","sfsi_plus_gutenburg_max_per_row":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ultimas-noticias"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7472"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7472\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7473,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7472\/revisions\/7473"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}