A prote\u00e7\u00e3o da fam\u00edlia \u00e9 um dos pilares do Direito. O bem de fam\u00edlia \u00e9 o im\u00f3vel onde um casal ou uma entidade familiar reside, \u00e9 o porto seguro da fam\u00edlia, que garante o direito constitucional \u00e0 moradia, portanto sua impenhorabilidade \u00e9 assegurada por lei.<\/p>\n\n\n\n
Por | Anderson Albuquerque,<\/strong>\u00a0s\u00f3cio do Albuquerque & Alvarenga Advogados<\/p>\n\n\n\n Deste modo, se um dos c\u00f4njuges ou um dos membros da fam\u00edlia tiver uma d\u00edvida, o im\u00f3vel n\u00e3o pode ser penhorado para que ela seja quitada. A Lei 8.009\/1990 disp\u00f5e sobre a impenhorabilidade do bem de fam\u00edlia:<\/p>\n\n\n\n \u201cArt. 1\u00ba O im\u00f3vel residencial pr\u00f3prio do casal, ou da entidade familiar, \u00e9 impenhor\u00e1vel e n\u00e3o responder\u00e1 por qualquer tipo de d\u00edvida civil, comercial, fiscal, previdenci\u00e1ria ou de outra natureza, contra\u00edda pelos c\u00f4njuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus propriet\u00e1rios e nele residam, salvo nas hip\u00f3teses previstas nesta lei.<\/p>\n\n\n\n Par\u00e1grafo \u00fanico. A impenhorabilidade compreende o im\u00f3vel sobre o qual se assentam a constru\u00e7\u00e3o, as planta\u00e7\u00f5es, as benfeitorias de qualquer natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou m\u00f3veis que guarnecem a casa, desde que quitados. (…)\u201d<\/p>\n\n\n\n A impenhorabilidade do bem de fam\u00edlia, no entanto, n\u00e3o \u00e9 absoluta. H\u00e1 exce\u00e7\u00f5es, como quando h\u00e1 a viola\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio da boa-f\u00e9. Mas o que estabelece o princ\u00edpio da boa-f\u00e9 objetiva?<\/p>\n\n\n\n O princ\u00edpio da boa-f\u00e9 \u00e9 aquele que deve ser base de toda transa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica, estabelecido pelo C\u00f3digo Civil no artigo 422: \u201cOs contratantes s\u00e3o obrigados a guardar, assim na conclus\u00e3o do contrato, como em sua execu\u00e7\u00e3o, os princ\u00edpios de probidade e boa-f\u00e9.\u201d<\/p>\n\n\n\n A jurisprud\u00eancia vem, assim, decidindo pela possibilidade da penhora do bem de fam\u00edlia quando fica claro o abuso do devedor, que muitas vezes indica o bem de fam\u00edlia como garantia fiduci\u00e1ria em financiamentos e empr\u00e9stimos.<\/a><\/a><\/p>\n\n\n\n Em 2019, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) manteve ac\u00f3rd\u00e3o do Tribunal de Justi\u00e7a do Paran\u00e1 (TJPR), que utilizou o entendimento da impenhorabilidade do bem de fam\u00edlia nos casos de viola\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio da boa-f\u00e9 objetiva.<\/p>\n\n\n\n Um empres\u00e1rio ofereceu seu im\u00f3vel para quitar R$ 650 mil em d\u00edvidas, e mais tarde alegou sua impenhorabilidade por ser bem de fam\u00edlia. A credora afirmou que o mesmo violou o princ\u00edpio da boa-f\u00e9 objetiva, ao declarar que o bem era de fam\u00edlia somente ap\u00f3s a penhora ter sido formalizada.<\/p>\n\n\n\n A relatora, a ministra Nancy Andrighi, ressaltou que existem dois tipos de bem de fam\u00edlia: o legal, j\u00e1 aqui citado, e o volunt\u00e1rio:<\/p>\n\n\n\n \u201cCom rela\u00e7\u00e3o ao bem de fam\u00edlia volunt\u00e1rio, o CC\/02 permite que qualquer bem seja gravado como bem de fam\u00edlia, at\u00e9 mesmo aquele que seja de maior valor, desde que n\u00e3o ultrapasse o valor de um ter\u00e7o do patrim\u00f4nio l\u00edquido existente no momento da afeta\u00e7\u00e3o. Diferentemente daquele previsto na lei especial, o bem de fam\u00edlia volunt\u00e1rio somente pode ser institu\u00eddo por interm\u00e9dio de escritura p\u00fablica ou testamento do pr\u00f3prio integrante da fam\u00edlia ou de terceiro.\u201d<\/p>\n\n\n\n O empres\u00e1rio recorreu, mas a relatora salientou que ele n\u00e3o fez nada para que o im\u00f3vel fosse designado como bem de fam\u00edlia, logo n\u00e3o podia ofert\u00e1-lo. Deste modo, admitiu a possibilidade do bem de fam\u00edlia ser dado como garantia no acordo que foi celebrado com a autora da a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Conclui-se, de tal modo, que a prote\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia n\u00e3o \u00e9 indiscriminada, ou seja, sua impenhorabilidade n\u00e3o \u00e9 garantida quando o princ\u00edpio da boa-f\u00e9 objetiva, da \u00e9tica nas rela\u00e7\u00f5es de neg\u00f3cio, for violado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A prote\u00e7\u00e3o da fam\u00edlia \u00e9 um dos pilares do Direito. O bem de fam\u00edlia \u00e9…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"sfsi_plus_gutenberg_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_show_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_type":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_alignemt":"","sfsi_plus_gutenburg_max_per_row":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-7099","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-artigos"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7099","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7099"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7099\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7100,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7099\/revisions\/7100"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}