{"id":6981,"date":"2022-01-29T12:53:16","date_gmt":"2022-01-29T12:53:16","guid":{"rendered":"http:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/?p=6981"},"modified":"2022-01-29T12:53:21","modified_gmt":"2022-01-29T12:53:21","slug":"justica-garante-direitos-de-consumidora-que-comprou-apartamento-e-nao-recebeu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/?p=6981","title":{"rendered":"Justi\u00e7a garante direitos de consumidora que comprou apartamento e n\u00e3o recebeu."},"content":{"rendered":"\n

Autora da a\u00e7\u00e3o pagou mais de R$ 80 mil e realizou financiamento banc\u00e1rio; somente ap\u00f3s atraso na entrega do im\u00f3vel ela foi informada de que constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o seria mais realizada<\/strong><\/em>.<\/p>\n\n\n\n

Fonte | TJAC<\/p>\n\n\n\n

A Vara C\u00edvel da Comarca de Cruzeiro do Sul condenou uma construtora e uma imobili\u00e1ria pela n\u00e3o entrega de apartamento em condom\u00ednio fechado, adquirido por uma consumidora mediante pagamento de entrada e financiamento banc\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

A senten\u00e7a, da ju\u00edza de Direito Adamarcia Machado, titular da unidade judici\u00e1ria, publicada na edi\u00e7\u00e3o n\u00ba 6.897 do Di\u00e1rio da Justi\u00e7a eletr\u00f4nico (DJe), considerou que as demandadas cometeram falha na presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, impondo-se sua responsabiliza\u00e7\u00e3o civil pelo ocorrido.<\/p>\n\n\n\n

Entenda o caso<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A autora alegou que adquiriu o im\u00f3vel em um condom\u00ednio fechado, em Rio Branco, \u201cna planta\u201d, tendo pago uma parte em dinheiro e realizado financiamento banc\u00e1rio para arcar com o restante do valor, mas que, no entanto, houve atraso na entrega do apartamento, o qual foi seguido da informa\u00e7\u00e3o, pela construtora, de que, em raz\u00e3o da demora, \u201cn\u00e3o iria mais construir o condom\u00ednio e que seria efetivada a devolu\u00e7\u00e3o dos valores em 05 (cinco) parcelas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Apesar de in\u00fameras tratativas para devolu\u00e7\u00e3o dos valores, a autora alegou ainda que n\u00e3o foi ressarcida, tendo deixado de auferir lucro, pois o apartamento seria alugado para complementar a renda familiar, sendo que a n\u00e3o devolu\u00e7\u00e3o dos valores a impediu ainda de adquirir outro im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Senten\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ao analisar o caso, a ju\u00edza de Direito Adamarcia Machado entendeu que a autora comprovou de forma satisfat\u00f3ria, nos autos do processo, as alega\u00e7\u00f5es. Assim, o pedido foi julgado parcialmente procedente, com base na rela\u00e7\u00e3o de consumo estabelecida entre as partes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDa an\u00e1lise das provas e documentos juntados aos autos, bem como das oitivas, verifico que \u00e9 fato incontroverso que a autora sofreu danos morais. No que concerne aos danos sofridos, inquestion\u00e1vel que os preju\u00edzos de ordem n\u00e3o patrimonial sofridos pelo autor devem ser reconhecidos in re ipsa (da pr\u00f3pria coisa, do pr\u00f3prio fato, em latim), sendo presum\u00edvel o trauma e sofrimento\u201d, destacou a magistrada.<\/p>\n\n\n\n

As demandadas foram condenadas ao pagamento solid\u00e1rio (conjunto) de indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais no valor de R$ 10 mil, bem como ao ressarcimento atualizado dos R$ 82 mil reais pagos pela autora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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