Governo aumentou teto para R$ 1,5 milh\u00e3o; medidas passam a valer em janeiro.<\/p>\n
Fonte| UOL<\/p>\n
Em uma s\u00e9rie de medidas de est\u00edmulo \u00e0 constru\u00e7\u00e3o civil, o governo flexibilizou as regras para empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio pelos bancos e elevou o limite de valor dos financiamentos de im\u00f3veis que permitem o uso de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o).<\/p>\n
As mudan\u00e7as, que entram em vigor em janeiro de 2019, injetar\u00e3o cerca de R$ 80 bilh\u00f5es no setor em seis anos.<\/p>\n
A decis\u00e3o foi tomada em reuni\u00e3o do CMN (Conselho Monet\u00e1rio Nacional) nesta ter\u00e7a-feira (31), mesma data em que a Caixa anunciou redu\u00e7\u00e3o de juros para cr\u00e9dito imobili\u00e1rio direcionado a empresas.<\/p>\n
Anunciados a poucos meses da elei\u00e7\u00e3o presidencial, os incentivos s\u00e3o uma tentativa de reavivar a constru\u00e7\u00e3o civil, cujo PIB (Produto Interno Bruto) caiu 5% no ano passado, o maior tombo entre todos os setores do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica).<\/p>\n
A forte queda se refletiu em recuo da m\u00e3o de obra ocupada e cr\u00e9dito no setor, com o fechamento de mais de 30,1 mil vagas com carteira e queda de quase 4% nos financiamentos a pessoas f\u00edsicas nos \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n
No caso dos financiamentos imobili\u00e1rios a empresas, esse recuo ainda ultrapassa os 40%, de acordo com dados do Banco Central.<\/p>\n
Segundo informou a autoridade monet\u00e1ria, o teto do im\u00f3vel financiado dentro do SFH (Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o) vai subir de R$ 950 mil, valor v\u00e1lido hoje para compradores de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo, Minas Gerais, Rio e Distrito Federal, para R$ 1,5 milh\u00e3o em todos os estados.<\/p>\n
A decis\u00e3o reedita uma medida de car\u00e1ter tempor\u00e1rio tomada entre fevereiro e dezembro do ano passado.
\nAgora, o novo valor n\u00e3o ter\u00e1 prazo para acabar.<\/p>\n
O limite m\u00e1ximo dos juros das opera\u00e7\u00f5es enquadradas nas regras do SFH \u00e9 de 12% ao ano, com atualiza\u00e7\u00e3o pela TR (Taxa Referencial).<\/p>\n
O sistema regula a maioria dos financiamentos imobili\u00e1rios no Brasil e usa recursos do FGTS ou da poupan\u00e7a.<\/p>\n
Para usar os recursos que acumulou em sua conta do Fundo, o comprador de um im\u00f3vel adere automaticamente ao sistema.<\/p>\n
Outra mudan\u00e7a anunciada pelo CMN foi a flexibiliza\u00e7\u00e3o do uso, pelos bancos, dos recursos captados da poupan\u00e7a para financiamentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n