IMOBILI\u00c1RIA N\u00c3O PODE SER RESPONSABILIZADA POR ATRASO NO FINANCIAMENTO E ESCRITURA\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL<\/p>\n
Fonte | TJDFT<\/p>\n
Ju\u00edza titular do 3\u00ba Juizado Especial C\u00edvel de Bras\u00edlia julgou improcedentes os pedidos de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais, declarando extinto o processo de uma consumidora contra a Beiramar Im\u00f3veis. Restou incontroverso nos autos que a entrega de um im\u00f3vel adquirido pela autora por intermedia\u00e7\u00e3o da empresa r\u00e9 demorou cerca de 11 meses da data prevista na assinatura do contrato.<\/p>\n
A magistrada destacou que \u201cos fornecedores de servi\u00e7os respondem de forma objetiva pelos danos causados aos consumidores, \u00e0 exce\u00e7\u00e3o das hip\u00f3teses em que comprovada a exist\u00eancia do defeito por culpa exclusiva do consumidor ou de terceiro, uma vez que rompe o nexo causal, sem o qual n\u00e3o h\u00e1 que se falar em responsabilidade civil (Lei 8.078\/90, art. 14, par\u00e1grafo 3\u00ba)\u201d.<\/p>\n
No caso, pela narrativa da autora foi poss\u00edvel constatar que o atraso, compreendido entre a assinatura do contrato (novembro\/2016) e julho de 2017, quando a escritura foi lavrada, foi ocasionado pelos tr\u00e2mites para o financiamento do im\u00f3vel, \u201cn\u00e3o podendo, portanto, ser imputada qualquer responsabilidade \u00e0 requerida\u201d, concluiu a magistrada.<\/p>\n
A ju\u00edza ressaltou que o fato de a r\u00e9 indicar um correspondente banc\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 suficiente para imputar, \u00e0 requerida, a demora na libera\u00e7\u00e3o do financiamento, j\u00e1 que a aprova\u00e7\u00e3o e libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio \u00e9 atividade privativa das institui\u00e7\u00f5es financeiras. Por \u00faltimo, confirmou tamb\u00e9m que o atraso na escritura\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel tamb\u00e9m n\u00e3o pode ser atribu\u00eddo \u00e0 empresa, uma vez que ocorreu somente ap\u00f3s a libera\u00e7\u00e3o do financiamento, em outubro de 2017.<\/p>\n
Cabe recurso da senten\u00e7a.<\/p>\n
Processo Judicial eletr\u00f4nico (PJe): 0742060-34.2017.8.07.0016<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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