A tarifa de intermedia\u00e7\u00e3o do FGTS, cobrada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, deve ter como base de c\u00e1lculo o valor do fundo efetivamente liberado, e n\u00e3o mais o valor m\u00e1ximo de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no \u00e2mbito do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH). Esse \u00e9 o entendimento da 4\u00aa Vara da Justi\u00e7a Federal do Cear\u00e1, que teve por base a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica ajuizada pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal.<\/p>\n
Fonte | CONJUR<\/p>\n
Na mesma senten\u00e7a, o MPF ainda conseguiu que sejam devolvidos aos trabalhadores prejudicados os valores pagos na tarifa de intermedia\u00e7\u00e3o que tenham ultrapassado a base de c\u00e1lculo definida na senten\u00e7a.<\/p>\n
Na a\u00e7\u00e3o, o MPF apontava que a Caixa Econ\u00f4mica Federal fixou tarifa de mais de R$ 2 mil para intermediar o uso de recursos do FGTS para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel, independentemente do valor liberado ou do valor do im\u00f3vel. Para o MPF, h\u00e1 uma desproporcionalidade na cobran\u00e7a da quantia “somente para a realiza\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o simples de libera\u00e7\u00e3o de valores que, a rigor, j\u00e1 pertencem ao pr\u00f3prio trabalhador”.<\/p>\n
De acordo com o juiz federal Jos\u00e9 Vidal Silva Neto, as tarifas banc\u00e1rias devem guardar proporcionalidade ao servi\u00e7o remunerado por meio delas, sob pena de enriquecimento sem causa. “Assim, a interpreta\u00e7\u00e3o mais razo\u00e1vel e menos danosa ao consumidor \u00e9 que a tarifa incida sobre o FGTS efetivamente liberado, funcionando o valor m\u00e1ximo de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel no \u00e2mbito do SFH apenas como teto para a tarifa.”<\/p>\n
Desse modo, o valor que ultrapassou a base de c\u00e1lculo ora definida resulta excessivo, devendo ser devolvido aos que foram lesados, a t\u00edtulo de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais.<\/p>\n
Na decis\u00e3o, a Justi\u00e7a Federal concedeu tutela antecipada para determinar o imediato cumprimento da decis\u00e3o, diante do risco de preju\u00edzos aos trabalhadores que pretendem a libera\u00e7\u00e3o dos recursos de suas contas vinculadas ao FGTS para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel. Com informa\u00e7\u00f5es da Assessoria de Imprensa do MPF.<\/p>\n
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Processo 0814516-67.2017.4.05.8100<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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