{"id":3802,"date":"2016-03-08T18:45:10","date_gmt":"2016-03-08T18:45:10","guid":{"rendered":"http:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/?p=3802"},"modified":"2016-03-08T18:45:10","modified_gmt":"2016-03-08T18:45:10","slug":"para-usucapiao-ocupante-nao-pode-somar-tempo-de-antecessor-sem-dominio-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/?p=3802","title":{"rendered":"Para usucapi\u00e3o, ocupante n\u00e3o pode somar tempo de antecessor sem dom\u00ednio do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p>Em a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o, o atual possuidor n\u00e3o pode somar o tempo de seu antecessor que n\u00e3o tinha a inten\u00e7\u00e3o de obter o dom\u00ednio do im\u00f3vel (<em>animus domini<\/em>), conforme o que disp\u00f5e o artigo 552 do C\u00f3digo Civil de 1916. Esse \u00e9 o entendimento adotado pela Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ).<\/p>\n<p>Fonte | STJ<\/p>\n<p>O artigo 552 disp\u00f5e que o atual possuidor de im\u00f3vel pode, para o fim de contar o tempo exigido de 20 anos para ajuizar uma a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o, acrescentar \u00e0 sua posse a do seu antecessor, \u201ccontanto que ambas sejam cont\u00ednuas e pac\u00edficas\u201d.<\/p>\n<p><strong>Caso concreto<\/strong><\/p>\n<p>A decis\u00e3o un\u00e2nime da Terceira Turma, em processo cujo relator foi o ministro Jo\u00e3o Ot\u00e1vio de Noronha, foi tomada ap\u00f3s an\u00e1lise de caso envolvendo a disputa pela titularidade de uma \u00e1rea no Estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>Em 1982, uma cidad\u00e3 adquiriu uma propriedade. Ao lado havia uma \u00e1rea abandonada. Diante dessa situa\u00e7\u00e3o, a cidad\u00e3 tomou posse de parte dessa \u00e1rea, passando ent\u00e3o a pagar todos os impostos.<\/p>\n<p>O Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJSP) negou o pedido de usucapi\u00e3o, alegando que o posseiro da \u00e1rea, antecessor da autora da a\u00e7\u00e3o, nunca havia pagado os impostos e que foi autorizado pelos propriet\u00e1rios legais a cultivar uma horta no local.<\/p>\n<p>O tribunal concluiu que a posse do antecessor n\u00e3o objetivava a aquisi\u00e7\u00e3o da propriedade, \u201cn\u00e3o sendo poss\u00edvel unir a posse anterior \u00e0 atual\u201d para contar o tempo m\u00ednimo necess\u00e1rio de 20 anos para apresenta\u00e7\u00e3o do pedido de usucapi\u00e3o.<\/p>\n<p>Inconformada, a cidad\u00e3 recorreu ao STJ. O ministro Jo\u00e3o Ot\u00e1vio de Noronha manteve a decis\u00e3o do TJSP argumentando que, para a aquisi\u00e7\u00e3o via usucapi\u00e3o, al\u00e9m do tempo, \u00e9 preciso comprovar a posse mansa, pac\u00edfica e com<em> animus domini<\/em>, entendido este como sendo a inten\u00e7\u00e3o de ter a coisa como se dono fosse.<\/p>\n<p>\u201cAssim, se n\u00e3o tem o antecessor o <em>animus domini<\/em> configurador da posse que legitima a usucapi\u00e3o, \u00e9 invi\u00e1vel acrescentar seu tempo ao do atual possuidor, na forma como disp\u00f5e o art. 552 do CC de 1916\u201d, salientou o ministro.<\/p>\n<p><span class=\"texto\">Esta not\u00edcia refere-se ao(s) <span class=\"destaque\">processo(s):<\/span><\/span> <span class=\"obj_textos_rel_processos\"><a class=\"\" href=\"https:\/\/ww2.stj.jus.br\/processo\/pesquisa\/?aplicacao=processos.ea&amp;tipoPesquisa=tipoPesquisaGenerica&amp;termo=REsp%201315603\" target=\"janela_processos\">REsp 1315603<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o, o atual possuidor n\u00e3o pode somar o tempo de seu antecessor&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3803,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"sfsi_plus_gutenberg_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_show_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_type":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_alignemt":"","sfsi_plus_gutenburg_max_per_row":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3802","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ultimas-noticias"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3802"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3802\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3804,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3802\/revisions\/3804"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3802"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3802"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}