Fonte |\u00a0STF<\/p>\n
\u00c9 poss\u00edvel a penhora de fra\u00e7\u00e3o ideal dos devedores em im\u00f3vel que se encontra em condom\u00ednio e serve de resid\u00eancia para a genitora deles. A decis\u00e3o, da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ), reforma ac\u00f3rd\u00e3o do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJSP).<\/p>\n
A empresa de dois irm\u00e3os foi alvo de a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o de t\u00edtulo extrajudicial, referente a duplicatas vencidas e n\u00e3o pagas no valor de R$ 74 mil. No curso do processo, deferida a desconsidera\u00e7\u00e3o da personalidade jur\u00eddica, foram indicados \u00e0 penhora dois im\u00f3veis dos s\u00f3cios.<\/p>\n
O juiz de primeiro grau negou a penhora de um dos im\u00f3veis porque servia de resid\u00eancia a um dos executados e sua fam\u00edlia, o que atrai a prote\u00e7\u00e3o da Lei 8.009\/90. Foi autorizada a penhora da parte ideal dos irm\u00e3os em outro im\u00f3vel, respeitada a mea\u00e7\u00e3o das esposas.<\/p>\n
Copropriedade<\/b><\/p>\n
O TJSP, contudo, reconheceu a impenhorabilidade tamb\u00e9m desse outro im\u00f3vel porque a m\u00e3e dos dois s\u00f3cios reside nele. Entendeu que, caracterizada a copropriedade, a prote\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia deveria ser estendida ao copropriet\u00e1rio.<\/p>\n
Ao julgar recurso da autora da execu\u00e7\u00e3o contra a decis\u00e3o do tribunal paulista, o ministro Villas B\u00f4as Cueva destacou que, para a Corte Especial do STJ, a penhora de fra\u00e7\u00e3o ideal \u00e9 cab\u00edvel, ainda que o im\u00f3vel seja caracterizado como bem de fam\u00edlia nos termos da Lei 8.009. O caso julgado pela corte tratava de fian\u00e7a prestada em contrato de loca\u00e7\u00e3o, cuja legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica autoriza a penhora do bem de fam\u00edlia do fiador.<\/p>\n
Apesar de a origem da d\u00edvida ser diferente, o relator aplicou o mesmo entendimento no recurso analisado pela Terceira Turma, porque nos dois casos o que se discute \u00e9 a possibilidade de penhora de fra\u00e7\u00e3o ideal de bem indivis\u00edvel.<\/p>\n
Seguindo o voto do relator, a turma deu provimento ao recurso para restabelecer a autoriza\u00e7\u00e3o da penhora sobre a fra\u00e7\u00e3o ideal dos executados no im\u00f3vel tido em condom\u00ednio com a genitora, e determinar que seja levada \u00e0 hasta p\u00fablica somente essa fra\u00e7\u00e3o ideal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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