Im\u00f3vel adquirido de boa-f\u00e9 n\u00e3o pode ser penhorado por d\u00edvida trabalhista do antigo propriet\u00e1rio. Com base nesse entendimento, a Subse\u00e7\u00e3o II Especializada em Diss\u00eddios Individuais do Tribunal Superior do Trabalho rejeitou recurso contra a libera\u00e7\u00e3o da penhora de um im\u00f3vel comprado por uma professora aposentada antes do direcionamento da execu\u00e7\u00e3o de d\u00edvida trabalhista contra anterior dono do bem, s\u00f3cio da empresa executada.<\/p>\n
Fonte | ConJur<\/p>\n
Segundo o presidente do TST, ministro Barros Levenhagen, o ac\u00f3rd\u00e3o segue a nova tend\u00eancia da jurisprud\u00eancia da corte no sentido de que, no exame de embargos de terceiros, n\u00e3o se considera presumida a m\u00e1-f\u00e9 por parte do comprador.<\/p>\n
A decis\u00e3o foi tomada no recurso em A\u00e7\u00e3o Rescis\u00f3ria ajuizada pela professora, que alegou ser a leg\u00edtima propriet\u00e1ria de um apartamento em Rio Grande (RS), adquirido em dezembro de 2005, quando n\u00e3o havia qualquer gravame sobre o im\u00f3vel. Ao tomar ci\u00eancia da a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o e da penhora sobre o bem, ocorrida em junho de 2007, ela op\u00f4s embargos de terceiro \u00e0 execu\u00e7\u00e3o, buscando desconstitu\u00ed-la.<\/p>\n
O juiz da 3\u00aa Vara do Trabalho de Pelotas (RS) negou provimento aos embargos ao entender que houve fraude \u00e0 execu\u00e7\u00e3o na doa\u00e7\u00e3o feita pelo antigo s\u00f3cio da empresa executada e a posterior venda do im\u00f3vel \u00e0 professora. Essa decis\u00e3o levou ao ajuizamento da rescis\u00f3ria pela aposentada, a qual foi provida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 4\u00aa Regi\u00e3o (RS).<\/p>\n
De acordo com o TRT-4, a fraude n\u00e3o pode prejudicar terceiros de boa-f\u00e9, sob pena de se desestabilizar as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas e a credibilidade do registro p\u00fablico imobili\u00e1rio, cuja fun\u00e7\u00e3o \u00e9 dar conhecimento dos \u00f4nus que envolvem os bens, presumindo-se a inexist\u00eancia de gravames n\u00e3o levados a registro, conforme artigo 472 do C\u00f3digo de Processo Civil<\/a>.<\/p>\n Ao analisar recurso do credor da d\u00edvida trabalhista contra a desconstitui\u00e7\u00e3o da penhora, a SDI-2 destacou ser evidente que a professora adquiriu o im\u00f3vel antes do direcionamento da execu\u00e7\u00e3o contra o s\u00f3cio devedor, sendo adquirente de boa-f\u00e9. Para o relator, ministro Alberto Bresciani, para a caracteriza\u00e7\u00e3o da fraude, \u00e9 preciso que seja demonstrada a m\u00e1-f\u00e9 do terceiro, que consiste na verifica\u00e7\u00e3o de que, \u00e0 \u00e9poca da aliena\u00e7\u00e3o, ele sabia da execu\u00e7\u00e3o e do estado de insolv\u00eancia do devedor. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime.Com informa\u00e7\u00f5es da Assessoria de Imprensa do TST.<\/em><\/p>\n Recurso Ordin\u00e1rio 5875-32.2011.5.04.0000<\/strong><\/p>\n Decis\u00e3o: <\/b>por unanimidade, conhecer do recurso ordin\u00e1rio, rejeitar a preliminar de in\u00e9pcia da peti\u00e7\u00e3o inicial e, no m\u00e9rito, negar-lhe provimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Im\u00f3vel adquirido de boa-f\u00e9 n\u00e3o pode ser penhorado por d\u00edvida trabalhista do antigo propriet\u00e1rio. Com…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1703,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"sfsi_plus_gutenberg_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_show_text_before_share":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_type":"","sfsi_plus_gutenberg_icon_alignemt":"","sfsi_plus_gutenburg_max_per_row":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ultimas-noticias"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2222"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2223,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2222\/revisions\/2223"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1703"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gerolimich.adv.br\/adv\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}